Благодаря своему географическому положению, Египет стал излюбленным местом встреч Востока и Запада. Сухое лето круглый год, экзотическая природа с песчаными пляжами, обрамляющими воды Нила, Средиземного и Красного морей. Сказочные миражи и закаты над барханами бескрайних пустынь, зеленые жемчужины оазисов, а главное - очень дружелюбный и гостеприимный народ.

Подумайте, только Вы можете находиться среди этих прекрас в своем собственном доме, почувствовать как жили Великие Фараоны. Мы готовы помочь вам в этом!

По стоимости недвижимости Египет на сегодняшний день - одна из наиболее дешёвых стран мира. Покупка жилья в престижном регионе на побережье Красного моря является вполне доступной не только для богатых людей, но и для российского среднего класса.

Данный регион идеален для проживания и отдыха КРУГЛЫЙ ГОД - великолепный сухой климат, теплое море, полное отсутствие промышленных объектов, поэтому, несмотря на жару, здесь никогда не бывает душно. Лето длится круглый год, купальный сезон на зиму не прекращается, а дождей почти не бывает!

Египет отличается особой благосклонностью к нерезидентам. Здесь не существует никаких ограничений на покупку жилья, никаких ограничений на наследование дома инностранными гражданами. Помимо вышеперечисленного, покупка жилья даёт домовладельцу ряд преимуществ, например, возможность получения кредитов.

Вкладывать в недвижимость в Египте выгодно, так как:

- Цены на квартиры низкие, от 15.000 евро.

- Примерный рост ежегодного дохода 20-30%.

- Налоги на недвижимость ниже, чем в Европе.

- Отсутствие налога на увеличение рыночной стоимости капитала.

- Постоянный рост числа туристов.

- Страна политически стабильна.

- Большой экономический рост, внутренние инвестиции создают благоприятный инвестиционный климат (6% - за 2006 год, 7% - за 2007 год).

- Низкие цены на продукты питания и обслуживание жилья.

- Удобное воздушное сообщение со странами Европы.

- Хорошо организован туристический сервис.

- Уникальный природный ландшафт.

- Теплый климат.

- Низкий уровень преступности.

- Развитая инфраструктура.

Зная эти факторы, неудивительно, что египетский рынок недвижимости начинает набирать силу. Только в прошлом году страну посетило около 9 млн. отдыхающих, и до 2010 года Египет ожидает до 16 млн. туристов со всего света.

Рынок недвижимости предлагает покупателям большие возможности, как в области инвестиций, так и в сфере отдыха. Недвижимость в Египте все больше привлекает зарубежных покупателей, которые хотели бы приобрести недвижимость в экзотической, исторической и красивой стране с теплым климатом.

Согласно данным министерства туризма, в отдельных регионах цены за последние два года возросли на 50%. В Египте также высок процент возврата инвестиций – до 11% в год, тогда как в Великобритании он составляет от 4% до 6%.

Несмотря на повышенный спрос, в целом цены на недвижимость соответствуют статусу Египта, как нового участника на рынке недвижимости. В среднем квартира с 2-мя спальнями в престижном туристическом районе стоит от 20 000 евро, апартаменты в современном оснащеннном комплексе - около 40 000 евро. Однако цены растут.

Иностранцы купили в 2006 году около 2.000 объектов недвижимости, в текущем году эта цифра удвоится, а к 2010 году достигнет 10.000, повышение цен в течение ближайших 3 лет составит в среднем на 20% в год. Например, только 25% домовладельцев в Эль Гунне египтяне, тогда как 34% - англичане.

В ближайшие годы правительство Египта ожидает значительный рост рынка недвижимости. После многолетних экономических реформ почва для инвестиций готова. Благодаря большому потоку туристов, рынок недвижимости в Египте предлагает быстрый оборот капиталовложений как за счет сдачи собственности в аренду, так и за счет роста стоимости недвижимости.

Кроме того, Ривьера Эстейт рекомендует обратить внимание всем желающим приобрести недвижимость в Египте, прежде всего тем семьям, в которых есть  пожилые люди и дети дошкольного возраста.

Наш северный климат, прежде всего, неблагоприятно отражается на здоровье  именно этих возрастных категорий. А дом в Египте – это реальное решение проблем со здоровьем, связанных с нехваткой солнечных лучей и влажным городским климатом.  Это могут быть  заболевания костной, легочной и сосудистой систем. Пенсионеры и детишки с удовольствием “перезимуют” наиболее неблагоприятный период с ноября по март на солнечной “даче”, а весной вернутся загорелые и окрепшие.  Лето в Санкт-Петербурге вполне благоприятное и теплое, и его можно провести здесь, что немаловажно для садоводов.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ЕГИПЕТ!